Geleceğe Değer Katan Turizm Yatırımı Satışta

• TRABZON ORTAHİSAR YENİKÖY BÖLGESİNDE KONUM

• 2144,52 M² ARSA ÜZERİNDE KURULU TURİSTİK TESİS
• ATATÜRK KÖŞKÜ’NE 11 DAKİKA SÜRÜŞ MESAFESİNDE
• TRABZON AYASOFYA CAMİİ’NE 8 KM, DEVLET TİYATROSU’NA 9 KM UZAKLIKTA
• TURİZM POTANSİYELİ YÜKSEK, GELİŞEN BÖLGEDE YER ALMAKTADIR

 

ODA VE KONAKLAMA ÖZELLİKLERİ

• TOPLAM 2 ADET KLİMALI APART DAİRE
• KÜÇÜK MUTFAK, TAM BOY BUZDOLABI/DONDURUCU VE FIRIN MEVCUT
• LED TELEVİZYON, UYDU YAYINI VE ÜCRETSİZ Wİ-Fİ
• ELEKTRİKLİ SU ISITICI VE ÜCRETSİZ İKRAM SU
• TOPLAMDA 13 KİŞİYE KADAR KONAKLAMA KAPASİTESİ

 

TESİS ÖZELLİKLERİ

• HAVUZLU APART SEÇENEĞİ
• BAHÇELİ VE TERASLI KULLANIM ALANI
• PİKNİK ALANI VE BARBEKÜ İMKANI
• DANIŞMA (CONCIERGE) HİZMETİ
• 24 SAAT AÇIK RESEPSİYON
• ÜCRETSİZ OTOPARK ALANI

 

İŞLETME VE GELİR BİLGİLERİ

• YILLIK ORTALAMA 100.000 DOLAR CİRO
• YAZ AYLARINDA TAM DOLULUK ORANI
• ERKEN REZERVASYON DIŞINDA YER BULMA ZORLUĞU
• YAZ SEZONUNDA YÜKSEK YABANCI TURİST TALEBİ
• KIŞ AYLARINDA ÖZELLİKLE İRANLI TURİSTLERDEN YOĞUN İLGİ

 

FİYATLANDIRMA (GEÇMİŞ DÖNEM)

• HAVUZLU APART: GECELİK 700 DOLAR
• ALT KAT 2+1 BAHÇELİ APART: GECELİK 300 DOLAR
• GÜNCELDE TURİZM YOĞUNLUĞUNA BAĞLI OLARAK FİYATLARDA %50 DÜŞÜŞ

 

GİDERLER VE PERSONEL

• 2 PERSONEL İLE İŞLETME YÖNETİMİ
• TEMİZLİK İÇİN GÜNLÜK PERSONEL DESTEĞİ
• YAZ AYLARI ELEKTRİK GİDERİ: 750 – 1000 TL
• KIŞ AYLARI ELEKTRİK GİDERİ: 150 – 300 TL

 

YATIRIM VE KONUM AVANTAJLARI

• BÖLGEDE DEVAM EDEN GÜNEY ÇEVRE YOLU VE KARŞIYAKA BAĞLANTI YOLU PROJESİ
• ULAŞIM KOLAYLIĞININ ARTMASIYLA DEĞER KAZANMA POTANSİYELİ
• TURİZMDE BEKLENEN ARTIŞLA YÜKSEK KAR GETİRİSİ FIRSATI

 

SATIŞ DETAYI

• SATIŞ BEDELİ: 1.000.000 DOLAR
• BİNA, DEMİRBAŞ, TÜM EKİPMAN VE DONANIM DAHİL
• AFET, HEYELAN VE YANGIN RİSKLERİNİ KAPSAYAN SİGORTA MEVCUTTUR